3 Rue d'Aval, 21120 Til-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Aval, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue d'Aval, 21120 Til-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Til-Châtel.
- 1215 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0025 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd 974 - à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 33 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Aval
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Aval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Aval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Aval, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Aval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Aval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Aval dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Aval par rapport à la voie
Sur Rue d'Aval, le prix moyen des appartements s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 3 Rue d'Aval se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Aval par rapport à Til-Châtel et à Côte-d'Or
À Til-Châtel, le prix moyen des appartements atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Aval se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Til-Châtel et 42.37 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue d'Aval à Til-Châtel
Le loyer moyen estimé au 3 Rue d'Aval est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 15.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.6 % au loyer moyen estimé à Til-Châtel, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Til-Châtel a augmenté de 36.34 % sur 1 an et augmenté de 68.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 714 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
