38 a Rue d'Aval, 21120 Til-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 a Rue d'Aval, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°38 mais inférieur de 4.88 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 a Rue d'Aval, 21120 Til-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Til-Châtel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole - à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 320 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 38 a Rue d'Aval
Aucune vente n'a été recensée au 38 a Rue d'Aval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 a Rue d'Aval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 a Rue d'Aval, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 a Rue d'Aval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 a Rue d'Aval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 a Rue d'Aval dans son marché local
Prix du 38 a Rue d'Aval par rapport à la voie
Sur Rue d'Aval, le prix moyen des appartements s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 38 a Rue d'Aval se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 a Rue d'Aval par rapport à Til-Châtel et à Côte-d'Or
À Til-Châtel, le prix moyen des appartements atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 a Rue d'Aval se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Til-Châtel et 40.52 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 a Rue d'Aval à Til-Châtel
Le loyer moyen estimé au 38 a Rue d'Aval est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Til-Châtel, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Til-Châtel a augmenté de 36.34 % sur 1 an et augmenté de 68.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 714 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
