2 bis Ruelle de la Reculée, 21120 Til-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Ruelle de la Reculée, affiche un prix moyen de 1 228 €/m².
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Ruelle de la Reculée, 21120 Til-Châtel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole - à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 439 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Ruelle de la Reculée
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Ruelle de la Reculée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Ruelle de la Reculée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Ruelle de la Reculée, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Ruelle de la Reculée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Ruelle de la Reculée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Ruelle de la Reculée dans son marché local
Prix du 2 bis Ruelle de la Reculée par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Reculée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 2 bis Ruelle de la Reculée se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Ruelle de la Reculée par rapport à Til-Châtel et à Côte-d'Or
À Til-Châtel, le prix moyen des appartements atteint 1 218 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Ruelle de la Reculée se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Til-Châtel et 50.82 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Ruelle de la Reculée à Til-Châtel
Le loyer moyen estimé au 2 bis Ruelle de la Reculée est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.39 % au loyer moyen estimé à Til-Châtel, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Til-Châtel a augmenté de 35.67 % sur 1 an et augmenté de 67.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 714 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 400 € au 2 bis Ruelle de la Reculée à Til-Châtel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 535 € en assurant vous-même les visites, ou 768 € si le professionnel les prend en charge.
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