6 le Pré des Œufs, 21130 Tréclun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 le Pré des Œufs, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², supérieur de 28.16 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 le Pré des Œufs, 21130 Tréclun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Tréclun.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0814 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 70 mètres
Ventes au 6 le Pré des Œufs
Les 2 ventes au 6 le Pré des Œufs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 le Pré des Œufs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 le Pré des Œufs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 le Pré des Œufs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 le Pré des Œufs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 le Pré des Œufs dans son marché local
Prix du 6 le Pré des Œufs par rapport à la voie
Sur le Pré des Œufs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 6 le Pré des Œufs se situe 24.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 le Pré des Œufs par rapport à Tréclun et à Côte-d'Or
À Tréclun, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 le Pré des Œufs se situe 23.44 % au-dessus de la moyenne de Tréclun et -12.31 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tréclun a baissé de 29.85 % sur 1 an et baissé de 29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 335 €/m² au premier semestre 2020 à 2 288 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 000 € au 6 le Pré des Œufs à Tréclun, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 950 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 475 € en assurant vous-même les visites, ou 1 238 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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