38 Rue Davault, 21130 Tréclun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Davault, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°21 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 38 Rue Davault, 21130 Tréclun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Tréclun.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Davault
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Davault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Davault
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue Davault. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Davault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Davault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Davault dans son marché local
Prix du 38 Rue Davault par rapport à la voie
Sur Rue Davault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 38 Rue Davault se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Davault par rapport à Tréclun et à Côte-d'Or
À Tréclun, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Davault se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Tréclun et -3.91 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tréclun a baissé de 29.8 % sur 1 an et baissé de 28.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 335 €/m² au premier semestre 2020 à 2 288 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 286 €/m² sur la période récente.
