40 bis Rue Davault, 21130 Tréclun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue Davault, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°42 et de n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 bis Rue Davault, 21130 Tréclun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Tréclun.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue Davault
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue Davault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue Davault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue Davault, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Davault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Davault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue Davault dans son marché local
Prix du 40 bis Rue Davault par rapport à la voie
Sur Rue Davault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 40 bis Rue Davault se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue Davault par rapport à Tréclun et à Côte-d'Or
À Tréclun, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue Davault se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Tréclun et -25.82 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tréclun a baissé de 29.85 % sur 1 an et baissé de 29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 335 €/m² au premier semestre 2020 à 2 288 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 750 € au 40 bis Rue Davault à Tréclun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 094 € en assurant vous-même les visites, ou 1 047 € si le professionnel les prend en charge.
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