3 Treige du Pre Cognot, 21130 Tréclun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Treige du Pre Cognot, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Treige du Pre Cognot, 21130 Tréclun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Tréclun.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Treige du Pre Cognot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Treige du Pre Cognot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Treige du Pre Cognot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Treige du Pre Cognot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Treige du Pre Cognot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Treige du Pre Cognot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Treige du Pre Cognot dans son marché local
Prix du 3 Treige du Pre Cognot par rapport à la voie
Sur Treige du Pre Cognot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 3 Treige du Pre Cognot se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Treige du Pre Cognot par rapport à Tréclun et à Côte-d'Or
À Tréclun, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Treige du Pre Cognot se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Tréclun et -25.91 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tréclun a baissé de 29.85 % sur 1 an et baissé de 29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 335 €/m² au premier semestre 2020 à 2 288 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 650 € au 3 Treige du Pre Cognot à Tréclun, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 183 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 091 € en assurant vous-même les visites, ou 1 046 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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