4 bis Route de Champdôtre, 21170 Trouhans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Route de Champdôtre, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Route de Champdôtre, 21170 Trouhans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Trouhans.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Route de Champdôtre
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Route de Champdôtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Route de Champdôtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Route de Champdôtre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Route de Champdôtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Route de Champdôtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Route de Champdôtre dans son marché local
Prix du 4 bis Route de Champdôtre par rapport à la voie
Sur Route de Champdôtre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 4 bis Route de Champdôtre se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Route de Champdôtre par rapport à Trouhans et à Côte-d'Or
À Trouhans, le prix moyen des maisons atteint 1 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Route de Champdôtre se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Trouhans et -26.53 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trouhans a augmenté de 33.7 % sur 1 an et baissé de 25.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 451 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 950 € au 4 bis Route de Champdôtre à Trouhans, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 148 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 074 € en assurant vous-même les visites, ou 1 037 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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