2 Impasse du Guidon, 21121 Val-Suzon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Guidon, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
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À propos du 2 Impasse du Guidon, 21121 Val-Suzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Val-Suzon.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Dijon - à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Guidon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Guidon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Guidon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Guidon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Guidon dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Guidon par rapport à la voie
Sur Impasse du Guidon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 2 Impasse du Guidon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Guidon par rapport à Val-Suzon et à Côte-d'Or
À Val-Suzon, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Guidon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Val-Suzon et 17.76 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Suzon a baissé de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 25.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 870 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 950 € au 2 Impasse du Guidon à Val-Suzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 324 € en assurant vous-même les visites, ou 1 662 € si le professionnel les prend en charge.
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