8 Route de Messigny, 21121 Val-Suzon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Messigny, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°6 ter et de n°14.Cette maison est une construction de 2023,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route de Messigny, 21121 Val-Suzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Val-Suzon.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Dijon - à 747 mètres
Ventes au 8 Route de Messigny
Les 2 ventes au 8 Route de Messigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Messigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Messigny, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Messigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Messigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Messigny dans son marché local
Prix du 8 Route de Messigny par rapport à la voie
Sur Route de Messigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 8 Route de Messigny se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Messigny par rapport à Val-Suzon et à Côte-d'Or
À Val-Suzon, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Messigny se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Val-Suzon et 18.11 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Suzon a baissé de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 25.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 870 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 350 € au 8 Route de Messigny à Val-Suzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 334 € en assurant vous-même les visites, ou 1 667 € si le professionnel les prend en charge.
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