9 Rue des Combes, 21121 Val-Suzon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Combes, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°6 mais inférieur de 18.39 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue des Combes, 21121 Val-Suzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Val-Suzon.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Dijon - à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Combes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue des Combes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Combes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Combes par rapport à la voie
Sur Rue des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 9 Rue des Combes se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Combes par rapport à Val-Suzon et à Côte-d'Or
À Val-Suzon, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Combes se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Val-Suzon et 16.52 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Suzon a baissé de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 25.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 870 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 550 € au 9 Rue des Combes à Val-Suzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 289 € en assurant vous-même les visites, ou 1 644 € si le professionnel les prend en charge.
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