2 Rue des Larets, 21220 Valforêt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Larets, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue des Larets, 21220 Valforêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Valforêt.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue des Larets
Une vente a été recensée au 2 Rue des Larets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Larets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Larets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Larets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Larets par rapport à la voie
Sur Rue des Larets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 2 Rue des Larets se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Larets par rapport à Valforêt et à Côte-d'Or
À Valforêt, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Larets se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Valforêt et -7.66 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valforêt a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2021 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 250 € au 2 Rue des Larets à Valforêt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 606 € en assurant vous-même les visites, ou 1 303 € si le professionnel les prend en charge.
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