2 Rue du Bas de l’Aval, 21220 Valforêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bas de l’Aval, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1828,
À propos du 2 Rue du Bas de l’Aval, 21220 Valforêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1828, situé dans le quartier Valforêt.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 513ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bas de l’Aval
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bas de l’Aval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bas de l’Aval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bas de l’Aval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bas de l’Aval dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bas de l’Aval par rapport à la voie
Sur Rue du Bas de l’Aval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 2 Rue du Bas de l’Aval se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bas de l’Aval par rapport à Valforêt et à Côte-d'Or
À Valforêt, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bas de l’Aval se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Valforêt et 24.51 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valforêt a baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 16.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2021 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
