2 Rue du Merdant, 21400 Vanvey
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Merdant, affiche un prix moyen de 736 €/m², supérieur de 14.64 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Merdant, 21400 Vanvey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vanvey.
2 niveaux - 2 logements - 208 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Merdant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Merdant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Merdant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Merdant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Merdant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Merdant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Merdant dans son marché local
Prix du 2 Rue du Merdant par rapport à la voie
Sur Rue du Merdant, le prix moyen des maisons s'établit à 625 €/m². Avec un prix moyen de 736 €/m², le 2 Rue du Merdant se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Merdant par rapport à Vanvey et à Côte-d'Or
À Vanvey, le prix moyen des maisons atteint 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Merdant se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Vanvey et -67.4 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanvey a augmenté de 100.74 % sur 1 an et augmenté de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 734 €/m² au deuxième semestre 2020 à 238 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 800 € au 2 Rue du Merdant à Vanvey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 920 € en assurant vous-même les visites, ou 460 € si le professionnel les prend en charge.
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