1 Impasse de l'Ouche, 21110 Varanges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de l'Ouche, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.5 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 1 Impasse de l'Ouche, 21110 Varanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Varanges.
1 niveau - 1 logement - 24 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Abribus - à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de l'Ouche
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de l'Ouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de l'Ouche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de l'Ouche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l'Ouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l'Ouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de l'Ouche dans son marché local
Prix du 1 Impasse de l'Ouche par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Ouche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 1 Impasse de l'Ouche se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de l'Ouche par rapport à Varanges et à Côte-d'Or
À Varanges, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de l'Ouche se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Varanges et -7.41 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varanges a baissé de 25.03 % sur 1 an et baissé de 32.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 760 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
