11 Impasse de l'Ouche, 21110 Varanges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse de l'Ouche, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 3.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 11 Impasse de l'Ouche, 21110 Varanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Varanges.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Abribus - à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse de l'Ouche
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse de l'Ouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse de l'Ouche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse de l'Ouche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de l'Ouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de l'Ouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse de l'Ouche dans son marché local
Prix du 11 Impasse de l'Ouche par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Ouche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 11 Impasse de l'Ouche se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse de l'Ouche par rapport à Varanges et à Côte-d'Or
À Varanges, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse de l'Ouche se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Varanges et -7.93 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varanges a baissé de 25.03 % sur 1 an et baissé de 32.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 760 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
