23 Route de Genlis, 21110 Varanges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Genlis, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 9.96 % à celui du n°21 mais supérieur de 6.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 23 Route de Genlis, 21110 Varanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Varanges.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Abribus - à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Genlis
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Genlis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Genlis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Genlis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Genlis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Genlis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Genlis dans son marché local
Prix du 23 Route de Genlis par rapport à la voie
Sur Route de Genlis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 23 Route de Genlis se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Genlis par rapport à Varanges et à Côte-d'Or
À Varanges, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Genlis se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Varanges et 5.97 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varanges a baissé de 25.03 % sur 1 an et baissé de 32.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 760 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
