2 Route de Longecourt, 21110 Varanges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Longecourt, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Longecourt, 21110 Varanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Varanges.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Abribus - à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Longecourt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Longecourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Longecourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Longecourt, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Longecourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Longecourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Longecourt dans son marché local
Prix du 2 Route de Longecourt par rapport à la voie
Sur Route de Longecourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 2 Route de Longecourt se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Longecourt par rapport à Varanges et à Côte-d'Or
À Varanges, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Longecourt se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Varanges et -20.02 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varanges a baissé de 25.03 % sur 1 an et baissé de 32.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 760 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 300 € au 2 Route de Longecourt à Varanges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 258 € en assurant vous-même les visites, ou 1 129 € si le professionnel les prend en charge.
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