13 a Route de Rouvres, 21110 Varanges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 a Route de Rouvres, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°13 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 a Route de Rouvres, 21110 Varanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Varanges.
2 niveaux - 2 logements - 503 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Abribus - à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 13 a Route de Rouvres
Aucune vente n'a été recensée au 13 a Route de Rouvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 a Route de Rouvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 a Route de Rouvres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 a Route de Rouvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 a Route de Rouvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 a Route de Rouvres dans son marché local
Prix du 13 a Route de Rouvres par rapport à la voie
Sur Route de Rouvres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 13 a Route de Rouvres se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 a Route de Rouvres par rapport à Varanges et à Côte-d'Or
À Varanges, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 a Route de Rouvres se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Varanges et -12.31 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varanges a baissé de 25.03 % sur 1 an et baissé de 32.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 760 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 000 € au 13 a Route de Rouvres à Varanges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 475 € en assurant vous-même les visites, ou 1 238 € si le professionnel les prend en charge.
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