2 Route de Rouvres, 21110 Varanges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Rouvres, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², supérieur de 8.23 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Route de Rouvres, 21110 Varanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Varanges.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Abribus - à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Rouvres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Rouvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Rouvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Rouvres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Rouvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Rouvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Rouvres dans son marché local
Prix du 2 Route de Rouvres par rapport à la voie
Sur Route de Rouvres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 2 Route de Rouvres se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Rouvres par rapport à Varanges et à Côte-d'Or
À Varanges, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Rouvres se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Varanges et 0.52 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varanges a baissé de 25.03 % sur 1 an et baissé de 32.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 760 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
