22 Rue du Breuil, 21490 Varois-et-Chaignot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Breuil, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 22 Rue du Breuil, 21490 Varois-et-Chaignot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Varois-et-Chaignot.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaignot - à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE HENRI VINCENOT à 340 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE HENRI VINCENOT à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Breuil, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Breuil dans son marché local
Prix du 22 Rue du Breuil par rapport à la voie
Sur Rue du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 22 Rue du Breuil se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Breuil par rapport à Varois-et-Chaignot et à Côte-d'Or
À Varois-et-Chaignot, le prix moyen des maisons atteint 3 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Breuil se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Varois-et-Chaignot et 75.36 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varois-et-Chaignot a baissé de 14.85 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au premier semestre 2020 à 3 676 €/m² au premier semestre 2025.
