4 Rue du Breuil, 21490 Varois-et-Chaignot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Breuil, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 et du 1.77 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 Rue du Breuil, 21490 Varois-et-Chaignot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Varois-et-Chaignot.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Mairie - à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE HENRI VINCENOT à 157 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE HENRI VINCENOT à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Breuil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Breuil dans son marché local
Prix du 4 Rue du Breuil par rapport à la voie
Sur Rue du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 4 Rue du Breuil se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Breuil par rapport à Varois-et-Chaignot et à Côte-d'Or
À Varois-et-Chaignot, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Breuil se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Varois-et-Chaignot et 77.9 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varois-et-Chaignot a baissé de 14.8 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au premier semestre 2020 à 3 676 €/m² au premier semestre 2025.
