33 Rue du Cottage, 21490 Varois-et-Chaignot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Cottage, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°18 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 33 Rue du Cottage, 21490 Varois-et-Chaignot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Varois-et-Chaignot.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Mairie - à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE HENRI VINCENOT à 180 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE HENRI VINCENOT à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Cottage
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Cottage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Cottage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Cottage, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Cottage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Cottage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Cottage dans son marché local
Prix du 33 Rue du Cottage par rapport à la voie
Sur Rue du Cottage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 33 Rue du Cottage se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Cottage par rapport à Varois-et-Chaignot et à Côte-d'Or
À Varois-et-Chaignot, le prix moyen des maisons atteint 3 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Cottage se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Varois-et-Chaignot et 77.94 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varois-et-Chaignot a baissé de 14.85 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au premier semestre 2020 à 3 676 €/m² au premier semestre 2025.
