9 Rue George Sand, 21490 Varois-et-Chaignot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 9 Rue George Sand, 21490 Varois-et-Chaignot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Varois-et-Chaignot.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaignot - à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE HENRI VINCENOT à 701 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE HENRI VINCENOT à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue George Sand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 9 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 9 Rue George Sand se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue George Sand par rapport à Varois-et-Chaignot et à Côte-d'Or
À Varois-et-Chaignot, le prix moyen des maisons atteint 3 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue George Sand se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Varois-et-Chaignot et 82.48 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varois-et-Chaignot a baissé de 14.85 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au premier semestre 2020 à 3 676 €/m² au premier semestre 2025.
