23 Avenue de Baccarat, 21150 Venarey-les-Laumes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Baccarat, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 23 Avenue de Baccarat, 21150 Venarey-les-Laumes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Venarey-les-Laumes.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collã¨Ge - à 430 mètres
- - Les Laumes Alésia à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alésia à 358 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAMARTINE à 455 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DEBUSSY J. ROSTAND à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Baccarat
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Baccarat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Baccarat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Baccarat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Baccarat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Baccarat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Baccarat dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Baccarat par rapport à la voie
Sur Avenue de Baccarat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 23 Avenue de Baccarat se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Baccarat par rapport à Venarey-les-Laumes et à Côte-d'Or
À Venarey-les-Laumes, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Baccarat se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Venarey-les-Laumes et -0.17 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venarey-les-Laumes a augmenté de 13.92 % sur 1 an et baissé de 1.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2023 à 1 246 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 474 €/m² sur la période récente.
