32 Avenue de Baccarat, 21150 Venarey-les-Laumes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Baccarat, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°27 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 32 Avenue de Baccarat, 21150 Venarey-les-Laumes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Venarey-les-Laumes.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collã¨Ge - à 451 mètres
- - Les Laumes Alésia à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alésia à 377 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAMARTINE à 481 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DEBUSSY J. ROSTAND à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Baccarat
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Baccarat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Baccarat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Baccarat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Baccarat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Baccarat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Baccarat dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Baccarat par rapport à la voie
Sur Avenue de Baccarat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 32 Avenue de Baccarat se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Baccarat par rapport à Venarey-les-Laumes et à Côte-d'Or
À Venarey-les-Laumes, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Baccarat se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Venarey-les-Laumes et -4.65 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venarey-les-Laumes a augmenté de 13.92 % sur 1 an et baissé de 1.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2023 à 1 246 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 474 €/m² sur la période récente.
