17 Rue des Grapissots, 21690 Verrey-sous-Salmaise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Grapissots, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 17 Rue des Grapissots, 21690 Verrey-sous-Salmaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Verrey-sous-Salmaise.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0020 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Verrey-sous-Salmaise à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE OZE ET SEINE à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Grapissots
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Grapissots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Grapissots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Grapissots, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Grapissots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Grapissots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Grapissots dans son marché local
Prix du 17 Rue des Grapissots par rapport à la voie
Sur Rue des Grapissots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 17 Rue des Grapissots se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Grapissots par rapport à Verrey-sous-Salmaise et à Côte-d'Or
À Verrey-sous-Salmaise, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Grapissots se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Verrey-sous-Salmaise et -24.76 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrey-sous-Salmaise a augmenté de 32.69 % sur 1 an et augmenté de 35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 611 €/m² au premier semestre 2021 à 1 480 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 104 €/m² sur la période récente.
