4 bis Rue des Grapissots, 21690 Verrey-sous-Salmaise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Grapissots, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 4 bis Rue des Grapissots, 21690 Verrey-sous-Salmaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Verrey-sous-Salmaise.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Verrey-sous-Salmaise à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE OZE ET SEINE à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Grapissots
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Grapissots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Grapissots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Grapissots, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Grapissots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Grapissots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Grapissots dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Grapissots par rapport à la voie
Sur Rue des Grapissots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 4 bis Rue des Grapissots se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Grapissots par rapport à Verrey-sous-Salmaise et à Côte-d'Or
À Verrey-sous-Salmaise, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Grapissots se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Verrey-sous-Salmaise et -24.47 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrey-sous-Salmaise a augmenté de 32.69 % sur 1 an et augmenté de 35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 611 €/m² au premier semestre 2021 à 1 480 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 104 €/m² sur la période récente.
