2 Rue des Mûriers, 21690 Verrey-sous-Salmaise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Mûriers, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², inférieur de 7.83 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue des Mûriers, 21690 Verrey-sous-Salmaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Verrey-sous-Salmaise.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Verrey-sous-Salmaise à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE OZE ET SEINE à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Mûriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Mûriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Mûriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Mûriers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mûriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mûriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mûriers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mûriers par rapport à la voie
Sur Rue des Mûriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 2 Rue des Mûriers se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mûriers par rapport à Verrey-sous-Salmaise et à Côte-d'Or
À Verrey-sous-Salmaise, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mûriers se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Verrey-sous-Salmaise et -23.65 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrey-sous-Salmaise a augmenté de 32.6 % sur 1 an et augmenté de 34.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 611 €/m² au premier semestre 2021 à 1 480 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 104 €/m² sur la période récente.
