11 Rue du Pâtis, 21690 Verrey-sous-Salmaise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Pâtis, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°13 mais supérieur de 5.35 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 11 Rue du Pâtis, 21690 Verrey-sous-Salmaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Verrey-sous-Salmaise.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Verrey-sous-Salmaise à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE OZE ET SEINE à 243 mètres
Ventes au 11 Rue du Pâtis
Les 2 ventes au 11 Rue du Pâtis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Pâtis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue du Pâtis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Pâtis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Pâtis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Pâtis dans son marché local
Prix du 11 Rue du Pâtis par rapport à la voie
Sur Rue du Pâtis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 11 Rue du Pâtis se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Pâtis par rapport à Verrey-sous-Salmaise et à Côte-d'Or
À Verrey-sous-Salmaise, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Pâtis se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Verrey-sous-Salmaise et -18.55 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrey-sous-Salmaise a augmenté de 32.69 % sur 1 an et augmenté de 35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 611 €/m² au premier semestre 2021 à 1 480 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 104 €/m² sur la période récente.
