23 Rue d'Avaut, 21450 Villaines-en-Duesmois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Avaut, affiche un prix moyen de 808 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 23 Rue d'Avaut, 21450 Villaines-en-Duesmois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Villaines-en-Duesmois.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0273 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Avaut
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Avaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Avaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Avaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Avaut dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Avaut par rapport à la voie
Sur Rue d'Avaut, le prix moyen des maisons s'établit à 797 €/m². Avec un prix moyen de 808 €/m², le 23 Rue d'Avaut se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Avaut par rapport à Villaines-en-Duesmois et à Côte-d'Or
À Villaines-en-Duesmois, le prix moyen des maisons atteint 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Avaut se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Villaines-en-Duesmois et -53.59 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villaines-en-Duesmois a baissé de 7.94 % sur 1 an et augmenté de 38.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 400 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 346 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 849 €/m² sur la période récente.
