4 Route de la Roche, 21120 Villecomte
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de la Roche, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Route de la Roche, 21120 Villecomte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Villecomte.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Grangier - à 561 mètres
Ventes au 4 Route de la Roche
Une vente a été recensée au 4 Route de la Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de la Roche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de la Roche dans son marché local
Prix du 4 Route de la Roche par rapport à la voie
Sur Route de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 4 Route de la Roche se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de la Roche par rapport à Villecomte et à Côte-d'Or
À Villecomte, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de la Roche se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Villecomte et -14.39 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecomte a augmenté de 8.99 % sur 1 an et augmenté de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2022 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 650 € au 4 Route de la Roche à Villecomte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 416 € en assurant vous-même les visites, ou 1 208 € si le professionnel les prend en charge.
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