2 Ruelle Haute, 21120 Villecomte
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Haute, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², identique à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Ruelle Haute, 21120 Villecomte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villecomte.
2 niveaux - 3 logements - 218 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Grangier - à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle Haute
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle Haute, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Haute dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Haute par rapport à la voie
Sur Ruelle Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 2 Ruelle Haute se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Haute par rapport à Villecomte et à Côte-d'Or
À Villecomte, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle Haute se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Villecomte et -12.58 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecomte a augmenté de 8.99 % sur 1 an et augmenté de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2022 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 700 € au 2 Ruelle Haute à Villecomte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 468 € en assurant vous-même les visites, ou 1 234 € si le professionnel les prend en charge.
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