2 Rue des 3 Ponts, 21500 Viserny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des 3 Ponts, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des 3 Ponts, 21500 Viserny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Viserny.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Bottiens - à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des 3 Ponts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des 3 Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des 3 Ponts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des 3 Ponts, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des 3 Ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des 3 Ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des 3 Ponts dans son marché local
Prix du 2 Rue des 3 Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Ponts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 2 Rue des 3 Ponts se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des 3 Ponts par rapport à Viserny et à Côte-d'Or
À Viserny, le prix moyen des maisons atteint 1 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des 3 Ponts se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Viserny et -47.08 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viserny a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 37.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 850 €/m² au premier semestre 2020 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 750 € au 2 Rue des 3 Ponts à Viserny, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 988 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 494 € en assurant vous-même les visites, ou 747 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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