22 Rue des 3 Ponts, 21500 Viserny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des 3 Ponts, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°13 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue des 3 Ponts, 21500 Viserny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Viserny.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0102 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0115 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Bottiens - à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des 3 Ponts
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des 3 Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des 3 Ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des 3 Ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des 3 Ponts dans son marché local
Prix du 22 Rue des 3 Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Ponts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 22 Rue des 3 Ponts se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des 3 Ponts par rapport à Viserny et à Côte-d'Or
À Viserny, le prix moyen des maisons atteint 1 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des 3 Ponts se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Viserny et -47.79 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viserny a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 37.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 850 €/m² au premier semestre 2020 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 950 € au 22 Rue des 3 Ponts à Viserny, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 948 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 474 € en assurant vous-même les visites, ou 737 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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