2 Allée des Écoles, 21350 Vitteaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Écoles, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Écoles, 21350 Vitteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Vitteaux.
2 niveaux - 1 logement - 2074 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0294 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0296 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0293 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0106 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument - à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Kuhn à 59 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 134 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Écoles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Écoles dans son marché local
Prix du 2 Allée des Écoles par rapport à la voie
Sur Allée des Écoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 2 Allée des Écoles se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Écoles par rapport à Vitteaux et à Côte-d'Or
À Vitteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Écoles se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Vitteaux et -46.86 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitteaux a augmenté de 32.8 % sur 1 an et augmenté de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 500 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 000 € au 2 Allée des Écoles à Vitteaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 500 € en assurant vous-même les visites, ou 750 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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