5 Place du Rocher, 21350 Vitteaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place du Rocher, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Place du Rocher, 21350 Vitteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vitteaux.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument - à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Kuhn à 607 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 678 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place du Rocher, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du Rocher dans son marché local
Prix du 5 Place du Rocher par rapport à la voie
Sur Place du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 5 Place du Rocher se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du Rocher par rapport à Vitteaux et à Côte-d'Or
À Vitteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place du Rocher se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Vitteaux et -50 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitteaux a augmenté de 32.8 % sur 1 an et augmenté de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 500 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 450 € au 5 Place du Rocher à Vitteaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 411 € en assurant vous-même les visites, ou 706 € si le professionnel les prend en charge.
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