1 bis Route d’Avallon, 21350 Vitteaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Route d’Avallon, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2012,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Route d’Avallon, 21350 Vitteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Vitteaux.
1 niveau - 2 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument - à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Kuhn à 224 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 264 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Route d’Avallon
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Route d’Avallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Route d’Avallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Route d’Avallon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Route d’Avallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Route d’Avallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Route d’Avallon dans son marché local
Prix du 1 bis Route d’Avallon par rapport à la voie
Sur Route d’Avallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 1 bis Route d’Avallon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Route d’Avallon par rapport à Vitteaux et à Côte-d'Or
À Vitteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Route d’Avallon se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de Vitteaux et -36.94 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitteaux a augmenté de 32.8 % sur 1 an et augmenté de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 500 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 200 € au 1 bis Route d’Avallon à Vitteaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 560 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 780 € en assurant vous-même les visites, ou 890 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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