9 Route d’Avallon, 21350 Vitteaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route d’Avallon, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², supérieur de 7.29 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Route d’Avallon, 21350 Vitteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Vitteaux.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument - à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Kuhn à 387 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 401 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route d’Avallon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route d’Avallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route d’Avallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route d’Avallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route d’Avallon dans son marché local
Prix du 9 Route d’Avallon par rapport à la voie
Sur Route d’Avallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 9 Route d’Avallon se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route d’Avallon par rapport à Vitteaux et à Côte-d'Or
À Vitteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route d’Avallon se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de Vitteaux et -34.81 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitteaux a augmenté de 32.8 % sur 1 an et augmenté de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 500 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 600 € au 9 Route d’Avallon à Vitteaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 840 € en assurant vous-même les visites, ou 920 € si le professionnel les prend en charge.
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