8 Route des Laumes, 21350 Vitteaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route des Laumes, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², identique à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Route des Laumes, 21350 Vitteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Vitteaux.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument - à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Kuhn à 324 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 366 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route des Laumes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route des Laumes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route des Laumes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route des Laumes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route des Laumes dans son marché local
Prix du 8 Route des Laumes par rapport à la voie
Sur Route des Laumes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 8 Route des Laumes se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route des Laumes par rapport à Vitteaux et à Côte-d'Or
À Vitteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route des Laumes se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Vitteaux et -43.84 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitteaux a augmenté de 32.8 % sur 1 an et augmenté de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 500 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 400 € au 8 Route des Laumes à Vitteaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 585 € en assurant vous-même les visites, ou 793 € si le professionnel les prend en charge.
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