1 Rue Gueniot, 21350 Vitteaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gueniot, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°3.
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Gueniot, 21350 Vitteaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument - à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Kuhn à 256 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 324 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gueniot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gueniot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gueniot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gueniot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gueniot dans son marché local
Prix du 1 Rue Gueniot par rapport à la voie
Sur Rue Gueniot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 1 Rue Gueniot se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gueniot par rapport à Vitteaux et à Côte-d'Or
À Vitteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gueniot se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Vitteaux et -47.83 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitteaux a augmenté de 32.8 % sur 1 an et augmenté de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 500 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 900 € au 1 Rue Gueniot à Vitteaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 473 € en assurant vous-même les visites, ou 736 € si le professionnel les prend en charge.
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