22 Rue Saint Nicolas, 21350 Vitteaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², identique à celui du n°24 et de n°26.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Saint Nicolas, 21350 Vitteaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Vitteaux.
1 niveau - 884 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument - à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Kuhn à 241 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 170 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Saint Nicolas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Saint Nicolas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 22 Rue Saint Nicolas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint Nicolas par rapport à Vitteaux et à Côte-d'Or
À Vitteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Saint Nicolas se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Vitteaux et -38.44 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitteaux a augmenté de 32.8 % sur 1 an et augmenté de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 500 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 500 € au 22 Rue Saint Nicolas à Vitteaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 738 € en assurant vous-même les visites, ou 869 € si le professionnel les prend en charge.
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