3 a Cohien, 22400 Andel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Cohien, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², identique à celui du n°11 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 a Cohien, 22400 Andel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Andel.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 a Cohien
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Cohien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Cohien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Cohien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Cohien dans son marché local
Prix du 3 a Cohien par rapport à la voie
Sur Cohien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 3 a Cohien se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Cohien par rapport à Andel et à Côtes-d'Armor
À Andel, le prix moyen des maisons atteint 2 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Cohien se situe 0 % en dessous de la moyenne de Andel et 12.07 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andel a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 669 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 598 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 129 100 € au 3 a Cohien à Andel, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 455 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 228 € en assurant vous-même les visites, ou 1 614 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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