12 Impasse du Coteau, 22400 Andel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Coteau, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse du Coteau, 22400 Andel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Andel.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 685 mètres
Ventes au 12 Impasse du Coteau
Une vente a été recensée au 12 Impasse du Coteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Coteau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Coteau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Coteau dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Coteau par rapport à la voie
Sur Impasse du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 12 Impasse du Coteau se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Coteau par rapport à Andel et à Côtes-d'Armor
À Andel, le prix moyen des maisons atteint 2 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Coteau se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Andel et 20.01 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andel a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 669 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 250 € au 12 Impasse du Coteau à Andel, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 913 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 456 € en assurant vous-même les visites, ou 1 728 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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