2 Rue des Hêtres, 22400 Andel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 678 €

de 2 288 € à 3 607 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue des Hêtres, 22400 Andel, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 2 Rue des Hêtres, 22400 Andel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Andel.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0446 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 511 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Anne à 652 mètres

Ventes au 2 Rue des Hêtres

Une vente a été recensée au 2 Rue des Hêtres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juillet 2023

170 000 €(2 125 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

2 Rue des Hêtres, 22400 Andel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Hêtres(2 751€)

18 Rue des Genêts(2 811€)

9 Rue des Frênes(2 702€)

16 Rue des Genêts(2 900€)

11 Rue des Frênes(2 695€)

10 Rue des Frênes(2 692€)

19 Rue des Genêts(2 904€)

17 Rue des Genêts(2 901€)

Prix du 2 Rue des Hêtres dans son marché local

Prix du 2 Rue des Hêtres par rapport à la voie

Sur Rue des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 2 Rue des Hêtres se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Hêtres par rapport à Andel et à Côtes-d'Armor

À Andel, le prix moyen des maisons atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hêtres se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Andel et 30.38 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andel augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 669 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 598 €/m² sur la période récente.