2 Rue des Hêtres, 22400 Andel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Hêtres, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Rue des Hêtres, 22400 Andel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Andel.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 652 mètres
Ventes au 2 Rue des Hêtres
Une vente a été recensée au 2 Rue des Hêtres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Hêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Hêtres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hêtres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hêtres par rapport à la voie
Sur Rue des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 2 Rue des Hêtres se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hêtres par rapport à Andel et à Côtes-d'Armor
À Andel, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hêtres se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Andel et 47.41 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andel a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 669 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 598 €/m² sur la période récente.
