44 La Harlais, 22100 Aucaleuc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 La Harlais, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 44 La Harlais, 22100 Aucaleuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Aucaleuc.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1266 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Aucaleuc à 516 mètres
Ventes au 44 La Harlais
Une vente a été recensée au 44 La Harlais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 La Harlais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 La Harlais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 La Harlais dans son marché local
Prix du 44 La Harlais par rapport à la voie
Sur La Harlais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 44 La Harlais se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 La Harlais par rapport à Aucaleuc et à Côtes-d'Armor
À Aucaleuc, le prix moyen des maisons atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 La Harlais se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Aucaleuc et -0.74 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aucaleuc a baissé de 24.44 % sur 1 an et augmenté de 1.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 3 189 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 350 € au 44 La Harlais à Aucaleuc, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 718 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 859 € en assurant vous-même les visites, ou 1 429 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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