2 Venelle des Chênes, 22100 Aucaleuc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Venelle des Chênes, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Venelle des Chênes, 22100 Aucaleuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Aucaleuc.
2 niveaux - 5 logements - 377 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1181 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cfa à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Aucaleuc à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Venelle des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Venelle des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Venelle des Chênes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Venelle des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Venelle des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle des Chênes dans son marché local
Prix du 2 Venelle des Chênes par rapport à la voie
Sur Venelle des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 2 Venelle des Chênes se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle des Chênes par rapport à Aucaleuc et à Côtes-d'Armor
À Aucaleuc, le prix moyen des maisons atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle des Chênes se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Aucaleuc et 14.06 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aucaleuc a baissé de 24.44 % sur 1 an et augmenté de 1.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 3 189 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 400 € au 2 Venelle des Chênes à Aucaleuc, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 570 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 285 € en assurant vous-même les visites, ou 1 643 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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