31 rue de la Prée Neuve, 22650 Beaussais-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue de la Prée Neuve, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², inférieur de 8.47 % à celui du n°32 et du 1.97 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 31 rue de la Prée Neuve, 22650 Beaussais-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Beaussais-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ploubalay La Gare à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Beaussais-sur-Mer à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue de la Prée Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue de la Prée Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue de la Prée Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue de la Prée Neuve, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue de la Prée Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue de la Prée Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue de la Prée Neuve dans son marché local
Prix du 31 rue de la Prée Neuve par rapport à la voie
Sur rue de la Prée Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 31 rue de la Prée Neuve se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue de la Prée Neuve par rapport à Beaussais-sur-Mer et à Côtes-d'Armor
À Beaussais-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue de la Prée Neuve se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Beaussais-sur-Mer et 50.08 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaussais-sur-Mer a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 009 €/m² au premier semestre 2020 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
