1 rue des Guérais, 22650 Beaussais-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue des Guérais, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°3 et de 3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 1 rue des Guérais, 22650 Beaussais-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Beaussais-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue des Guérais
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue des Guérais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue des Guérais dans son marché local
Prix du 1 rue des Guérais par rapport à la voie
Sur rue des Guérais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 1 rue des Guérais se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue des Guérais par rapport à Beaussais-sur-Mer et à Côtes-d'Armor
À Beaussais-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue des Guérais se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Beaussais-sur-Mer et 41.59 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaussais-sur-Mer a augmenté de 4.26 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 009 €/m² au premier semestre 2020 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
