rue du Clos Guérin, 22650 Beaussais-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du Clos Guérin, 22650 Beaussais-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 275 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Clos Guérin dans son marché local
Prix rue du Clos Guérin par rapport à Beaussais-sur-Mer et à Côtes-d'Armor
À Beaussais-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Clos Guérin se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Beaussais-sur-Mer et 20.27 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Clos Guérin à Beaussais-sur-Mer
Le loyer moyen estimé rue du Clos Guérin est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.53 % au loyer moyen estimé à Beaussais-sur-Mer, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaussais-sur-Mer a augmenté de 40.36 % sur 1 an et augmenté de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 520 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du Clos Guérin
Les ventes enregistrées rue du Clos Guérin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du Clos Guérin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ploubalay Eglise à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 507 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Clos Guérin
Adresses rue du Clos Guérin
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Clos Guérin, classées par tranches de numéros.
